건축사 2024 시험일정 응시자격 필기 과목 난이도 합격방법 진로 연봉 현실 전망 총정리

건축사에 대해 궁금하신가요? 이번 포스팅에서는 건축사 시험일정, 응시자격, 과목, 필기, 난이도, 합격방법, 진로, 연봉, 현실, 전망 등에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 

 

 

 

 

목차

1. 건축사란
2. 건축사가 하는일
3. 건축사의 진로 및 연봉정보
4. 건축사가 되는 과정
5. 건축사 자격시험 정보
6. 건축사 시험 난이도 및 합격방법
7. 건축사의 현실 및 전망
8. 총평

 

 

 

 

 

건축사(출처: Freepik)

 

 

 

 

건축사란?

건축사는 건축 분야에서 전문적인 지식과 기술을 보유한 전문가로서, 건축물의 설계, 시공, 감리, 유지관리 등 다양한 분야에서 활동합니다. 건축사는 해당 국가나 지역의 법령에 따라 정해진 교육과정을 이수하고 시험을 통과하여 취득할 수 있습니다. 이후 건축물의 설계 및 시공 단계에서 기술적인 지원을 제공하거나 감리 업무를 수행할 수 있습니다. 또한 건축물의 안전성, 기능성, 경제성 등을 평가하고 관리하는 역할도 수행합니다. 건축사는 건축물의 디자인과 기술적인 측면을 모두 고려하여 고객의 요구를 충족시키는 것이 주요 업무입니다.

 

 

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건축사 자격 취득 후 하는 일은?

건축사는 건축물의 설계, 시공, 감리, 유지보수 등 다양한 업무를 수행합니다. 그 중 일반적으로 건축사가 담당하는 주요 업무는 다음과 같습니다.

 

 

1. 건축 설계 및 계획 수립: 건축물의 설계를 기획하고 디자인합니다. 건축물의 용도와 기능, 디자인 등을 고려하여 평면도, 입체도, 시공도 등을 작성합니다.
2. 공사 시공 감리: 건축공사 현장에서 시공 과정을 감독하고 품질을 점검합니다. 시공 중 발생하는 문제를 해결하고 안전하고 효율적인 건축물을 완성시키는 역할을 합니다.
3. 프로젝트 관리: 건축 프로젝트를 관리하고 계획대로 진행되도록 조정합니다. 예산 및 일정을 관리하고 프로젝트 팀원들과 협력하여 목표를 달성합니다.
4. 기술자문 및 상담: 건축 기술에 대한 전문적인 지식을 바탕으로 고객에게 조언하고 상담을 제공합니다. 건축물의 안전성, 기능성, 경제성 등을 고려한 최적의 솔루션을 제시합니다.
5. 건축법 및 규제 준수: 건축사는 건축에 관련된 법률과 규제를 준수하여 건축물을 설계하고 건설하는데 필요한 서류 및 허가를 취득합니다.
6. 환경 친화적 설계: 지속가능한 건축물을 설계하고 환경 보호에 신경을 씁니다. 에너지 절약, 재활용 가능한 자재 사용, 친환경 시설 등을 고려하여 건축물을 디자인합니다.
7. 고객 의견 반영: 고객의 요구와 용도에 맞는 건축물을 설계하고 고객의 의견을 듣고 반영합니다. 고객의 만족을 최우선으로 하는 것이 중요한 업무 중 하나입니다.

 

이와 같이 건축사는 건축물의 설계부터 완공까지의 전 과정을 책임지며, 안전하고 기능적이며 아름다운 건축물을 만들기 위해 다양한 역할을 수행합니다.

 

 

 

 

건축사의 진로분야 및 연봉 정보는?

건축사 취득 후의 진로 및 연봉 수준은 다양한 요인에 따라 상이합니다. 전반적으로 취업 시장의 경쟁이 치열하고, 잠재력을 최대한 발휘하기 위해서는 몇 가지 고려해야 할 사항이 있습니다.

 

1. 진로 분야: 건축사가 취업할 수 있는 분야는 설계 회사, 건설사, 건축 컨설팅 회사, 정부 기관 등 다양합니다. 또한, 개인 사무실을 운영하여 프리랜서로 활동하는 경우도 있습니다. 진로 선택은 개인의 성향과 관심사, 전문성 등을 고려하여 결정해야 합니다.
   
   
   
2. 연봉 수준: 건축사의 연봉은 경력, 근무처의 규모와 위치, 전문성 등에 따라 다양합니다. 평균 중위 연봉으로 약 4,800 ~ 5,200만 원 정도이지만, 이는 전체적인 평균이며 상황에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 대기업이나 대규모 건축사무소에서 근무하는 경우 연봉이 높을 가능성이 높습니다. 연봉을 높이고 성장할 수 있는 가장 좋은 방법은 전문성을 강화하는 것입니다. 꾸준한 자기 계발과 교육을 통해 기술력을 향상시키고, 다양한 프로젝트에 참여하여 경험을 쌓는 것이 중요합니다.
   
   
   
3. 근무환경: 건축사의 근무환경은 회사나 사무소의 성격에 따라 다릅니다. 대체로 업무 강도가 높고 야근이 잦은 편이며, 프로젝트의 특성에 따라 스트레스를 겪을 수도 있습니다. 그러나 새로운 도전과 성취감을 느낄 수 있는 직업이기도 합니다.
   
   

 

 

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건축사(출처: Freepik)

 

 

 

 

건축사 사무소 개업시 주의할 점은?

건축사 취득 후 소규모 건축사사무소를 개업하는 것은 많은 고려사항과 도전이 따르는 일입니다. 아래는 이에 대한 자세한 내용입니다.

 

 

1. 이상과 현실의 괴리: 건축사로서의 이상과 현실은 종종 어긋날 수 있습니다. 개업 전에는 자신의 디자인과 뜻을 담은 건물을 짓게 될 것으로 상상하지만, 현실적으로는 경쟁이 치열하고 예산, 시간, 고객의 요구 등 여러 가지 제약이 따릅니다.
   
   
2. 프로젝트 수주의 어려움: 건축사사무소를 개업하더라도 초기에는 프로젝트를 확보하는 것이 어려울 수 있습니다. 경쟁이 치열하고 기존에 축적된 인맥이 없는 경우, 프로젝트를 획득하는 것은 쉽지 않을 수 있습니다.
   
   
3. 시장의 불공정성: 건축시장에서는 설계공모를 통해 일을 얻는 경우가 많습니다. 그러나 공모 결과가 예상과 달리 결정되거나, 사업이 변경되는 등의 불공정한 사례가 발생할 수 있습니다. 이는 건축사사무소 운영에 부가적인 어려움을 줄 수 있습니다.
   
   
4. 업무 강도와 인력 문제: 건축사사무소는 설계 업무의 양에 비해 인력이 부족할 수 있습니다. 또한 업무의 복잡성과 특성상 직원을 구하기도 어렵고, 유지하기도 어려울 수 있습니다. 따라서 건축사는 종종 밤을 새워 일을 해야 할 수도 있습니다.

 

이러한 어려움들을 감안하여 건축사사무소를 개업하려는 경우, 신중한 계획과 준비가 필요합니다. 충분한 시장 조사와 경험, 현실적인 목표 설정, 지속적인 역량 강화 등이 성공적인 사업 운영을 위해 필요한 요소들입니다.

 

 

 

 

건축학과 학생이 건축사 자격을 취득하는 과정은?

건축학과 학생이 건축사 자격을 취득하기 위해서는 몇 가지 단계를 거쳐야 합니다. 일반적으로 건축 설계 분야를 희망하는 학생들이 이 경로를 선택하게 됩니다. 

 

 

1. 학사 학위 취득: 건축사가 되기 위해서는 우선 건축학과에서 학사 학위를 취득해야 합니다. 대부분의 건축사들이 건축학과 혹은 관련 분야에서 학사 학위를 취득하고 있습니다.
   
   
2. 설계 분야에서의 경력 쌓기: 건축사 자격을 취득하려는 대다수의 졸업자들은 건축 설계 분야에서 경력을 쌓습니다. 대학 졸업 이후 건축 설계 회사나 건축사무소 등에서 약 3년 정도의 경력을 쌓는 것이 일반적입니다.
   
   
3. 건축사 자격시험 준비: 건축 설계 분야에서 일정한 경력을 쌓은 후, 건축사 자격시험을 준비합니다. 건축사 자격시험은 전문적인 지식과 기술을 요하는 시험이므로 충분한 준비가 필요합니다.
   
   
4. 건축사 자격시험 응시: 자격시험을 응시하고 합격해야 건축사 자격을 취득할 수 있습니다. 시험은 일정한 기준과 절차에 따라 진행되며, 합격 후에 건축사 자격증을 받게 됩니다.
   
   
5. 건축사로서의 활동: 건축사 자격을 취득한 후에는 건축 설계 및 감리, 기술자문, 교육 등 다양한 분야에서 활동할 수 있습니다. 건축 프로젝트의 계획, 설계, 시공, 유지보수 등 다양한 단계에서 전문적인 역할을 수행합니다.

 

이렇게 건축학과 졸업자가 건축사가 되기 위해서는 학사 학위를 취득한 후 일정한 경력을 쌓고 자격시험에 합격해야 합니다. 경력 쌓기와 자격시험 준비는 시간과 노력이 필요한 과정이지만, 건축 분야에서 전문가로서의 자격을 인정받기 위해서는 필수적인 단계입니다.

 

 

 

 

건축사 자격증 가산점 및 우대사항

 

• 건축사 자격을 보유한 경우, 일부 공공기관에서는 다양한 혜택을 받을 수 있습니다.
• 예를 들어, 건축 기술직 7급 공무원 채용 시에는 기사와 동일한 5%의 가산점을 부여받을 수 있습니다.
• 또한, 공기업 중에서는 한국 수자원공사, 한국 토지주택공사, 인천국제공항공사 등의 건축 직렬 채용 시에 서류면제 혹은 서류전형 가산점, 면접전형 가산점 등의 혜택을 받을 수 있습니다.
• 이러한 혜택은 건축사 자격이 취득된 후에도 안정적인 공공기관으로의 채용 및 진로를 고려할 때 매우 유용한 부분입니다. 따라서 개인의 선호도와 상황을 고려하여 공공기관에서의 경력 쌓는 것도 하나의 전략일 수 있습니다.

 

 

 

 

 

자격증명	가산점		직렬	직류
건축사	7~9급	5%	시설	도시계획,건축,디자인
	소방	5%	소방	자격증(면허증)

 

 

 

 

건축사 자격시험 정보

 

1. 응시자격

건축사자격시험에 응시하기 위해서는 다음 세가지 요건 중 하나를 충족해야 합니다.

1) 예비시험합격

• 건축사예비시험에 합격한 상태에서 건축사예비시험 응시자격 취득일 이후 5년 이상(인증 5년제 건축학과 졸업자는 4년 이상) 건축에 관한 실무경력이 있어야 함
• 2019년까지 합격자에 한해 2026년까지 자격시험 응시가능

 

2) 실무수련완료

• 건축사실무수련 신고 후 시험전일까지 실무수련을 완료해야 함

 

※ 실무수련 완료 증명서 발급자격

- 비인증 5년제 건축학과 또는 건축학대학원 이수자 : 실무수련 4년 이상
- 인증 5년제 건축학과 또는 건축학대학원 이수자 : 실무수련 3년 이상

 

3) 외국건축사면허취득

• 외국 건축사면허나 자격을 취득하고 통틀어 5년 이상 건축에 관한 실무경력이 있어야 함

 

 

2. 시험일정

 

2024년도 제1회 건축사자격시험 일정
접수기간	2024.01.03(수) 09:00 ~ 2024.01.10(수) 18:00
장소공고	2024.02.14(수)
시험일자	2024.03.09(토)
합격예정자 발표	2024.04.26(금)

 

 

3. 시험과목 및 시험시간

 

교시	1교시	2교시	3교시
시험과목	대지계획	건축설계1	건축설계2
시험시간	09:00~12:00(3시간)	13:00~16:00(3시간)	16:30~19:30(3시간)
출제범위	① 배치계획 ② 대지조닝(zoning) ③ 대지분석 ④ 대지단면 ⑤ 지형계획 ⑥ 대지주차 ※6과제 중2과제 선택적 또는 복합적 출제	평면설계	① 단면설계 ② 구조계획 ③ 설비계획 ④ 지붕설계 ⑤ 계단설계 ※5과제 중2과제 선택적 또는 복합적 출제
답안지작성법	과제별로A3일반용지 답안지1매에 자(삼각자 또는 막대자)를 이용하거나 프리핸드로 작성

 

 

4. 합격기준

 

구분		합격기준
건축사		과목당 100점을 만점으로 하여 각 과목 60점 이상 득점시 합격한다.

 

 

 

5. 응시료

• 건축사 : 100,000원 

 

 

 

6. 건축사 시험 접수

 

건축사 자격시험 접수 바로가기

대한건축사협회 자격시험시스템

 

 

 

 

 

건축사 시험 난이도 및 준비기간은?

 

• 건축사 시험은 전문성과 실무 능력을 평가하는 과정으로, 합격률이 낮고 난이도가 높은 편에 속합니다. 2020년의 합격률이 약 18%로 나타나면서 이 시험의 경쟁이 얼마나 치열한지를 보여주었습니다.
  
  
• 이러한 난이도는 시험의 본격적인 합격 준비에 앞서서 적절한 시간과 노력을 투자해야 함을 의미합니다. 평균적으로 합격자들이 건축 도면을 그리는 작도에 약 899~900시간을 투자한다고 합니다. 이는 많은 시간과 노력이 필요하며, 이러한 노력이 없이는 시험에 합격하기 어려운 것이 사실입니다.
  
  
• 따라서 건축사 시험을 준비하는 수험자들은 적어도 1년 이상의 준비 기간을 확보해야 합니다. 하지만 보다 보편적으로는 2년차 혹은 그 이상의 경력을 쌓은 후에 합격할 수 있는 시험이라고 생각할 수 있습니다. 이 시험은 단순히 지식을 시험하는 것을 넘어서서 실무능력과 전문성을 요구하기 때문에, 충분한 경험과 노력이 필수적입니다.

 

 

 

 

 

 

건축사 시험 합격방법

 

1. 시험과목 및 시험방식에 대한 설명

• 건축사 시험은 총 3교시로 이루어져 있으며, 총 9시간에 걸쳐서 진행됩니다.
• 각 교시별로 시험 과목이 정해져 있으며, 시험 방식은 모두 동일합니다. 주로 A3 크기의 일반 용지를 사용하여 답안을 작성하며, 삼각자와 막대 자를 사용하거나 프리핸드로 작도하여 제출합니다.
• 1교시 - 대지계획: 이 과목은 건축물의 대지 내 배치와 관련된 내용을 다룹니다. 건물의 위치, 규모, 입지 조건 등을 고려하여 대지 계획을 수립하는 능력을 시험합니다.
• 2교시 - 건축설계1: 건축설계1 과목은 건축물의 기본적인 설계 과정과 원리를 이해하고 적용하는 능력을 평가합니다. 건축물의 구조, 형태, 기능, 재료 등에 관한 문제가 출제됩니다.
• 3교시 - 건축설계2: 건축설계2 과목은 건축물의 심도 있는 설계 능력을 평가합니다. 보다 복잡하고 실용적인 건축물 설계에 관한 문제가 출제되며, 이전 교시보다 더 깊이 있는 이해와 응용이 요구됩니다.
• 이런 시험 방식으로 인해 건축사 시험을 준비하는 수험자들은 종종 도서관에서 지우개와 자들을 사용하여 선을 그리는 모습을 볼 수 있습니다.
• 이러한 준비과정에서 건축사 시험을 공부하는 학생들은 주로 학원에서 이론 강의를 듣고, 이후에는 독학으로 작도 연습을 진행하는 경우가 많습니다. 이론 공부와 실전 연습을 병행하여 시험에 대비하는 것이 일반적인 공부 방식입니다.

 

 

 

2. 건축사 시험 단계별 준비방법

건축사 시험을 준비하는 단계별 준비 방법은 다음과 같습니다.

(1) 기초 단계

기초 단계는 건축사 시험에 대한 이해를 높이고 기본적인 작도 기술을 향상시키는 단계입니다. 이때는 다음과 같은 학습 방법을 추천합니다.

• 핸드드로잉 연습: 손작도를 통해 기본적인 도면 작성 기술을 향상시키고, CAD와는 다른 도면 작성 방식에 익숙해질 수 있도록 합니다.
• 작도 방법 연구: 인터넷 강의나 학원 강의를 통해 작도 방법을 학습하고, 문제 해결에 필요한 기본 기술을 연마합니다.
• 기출문제 동영상 해설 강의 듣기: 기출 문제를 풀이하는 과정을 동영상 강의를 통해 학습하여, 시험 유형과 해결 방법을 익히고 숙지합니다.

 

(2) 중간 단계

중간 단계에서는 기본적인 작도 기술을 바탕으로 문제 해결 능력을 향상시키고, 고득점을 위한 전략을 구축하는 단계입니다. 이때는 다음과 같은 접근 방법을 채택할 수 있습니다:

• 문제 풀이 연습: 다양한 기출 문제를 풀이하여 문제 유형에 익숙해지고, 시간 관리 및 문제 해결 능력을 향상시킵니다.
• 문제 해결 원칙 정리: 기출 문제를 분석하고 공통적인 해결 원칙을 도출하여, 시험에서 효율적으로 문제를 해결할 수 있는 전략을 구축합니다.

 

(3) 마지막 단계

마지막 단계에서는 고득점을 위한 전략을 중점적으로 수립하고, 최종적으로 시험을 대비하는 단계입니다. 이때는 다음과 같은 방법을 활용할 수 있습니다:

• 다양한 문제 풀이: 다양한 유형의 문제를 풀이하여 문제 스타일에 익숙해지고, 실전에서 빠르게 대응할 수 있는 능력을 향상시킵니다.
• 고득점 답안 도출: 시간을 효율적으로 활용하여 고득점을 얻을 수 있는 대안을 신속하게 찾아내고, 최대한 많은 점수를 획득하는 데 집중합니다.

이러한 단계별 준비 방법을 통해 건축사 시험에 대비하여 효율적으로 학습할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

건축사(출처: Freepik)

 

 

건축사 현실 및 전망은?

1. 현실

건축사를 취득한 후 현실은 많은 도전과 고민이 함께하는 것으로 요약될 수 있습니다. 

• 이상과 현실의 간극: 건축사를 취득하고 사무소를 개업하면 자유롭게 나만의 디자인과 뜻을 담은 건물을 설계할 수 있다는 이상이 있겠지만, 실제로는 그렇게 쉽게 되지 않습니다. 경쟁이 치열하고 프로젝트 수주에 대한 불확실성이 있기 때문에 원하는 설계를 하기 위해서는 많은 노력과 시간이 필요합니다.
• 프로젝트 수주의 어려움: 새로운 건축사 사무소를 개업하는 경우, 프로젝트 수주가 가장 큰 문제입니다. 특히 인맥이 부족한 경우에는 프로젝트를 확보하는 것이 어려울 수 있습니다. 이를 위해서는 꾸준한 네트워킹과 마케팅 노력이 필요합니다.
• 설계공모의 한계: 설계공모에 응모하여 프로젝트를 확보하는 경우도 있지만, 공모의 결과가 예상치 못한 경우도 있습니다. 또한, 공모에 당선되더라도 일방적인 사업변경으로 인해 손해를 볼 수도 있습니다.
• 직원 구인의 어려움: 건축사 사무소에서는 적절한 인력을 구하기가 어려울 수 있습니다. 설계 업무의 양에 비해 보수가 낮고, 업무의 복잡성으로 인해 직원을 유지하는 것이 어려울 수 있습니다.
• 업무 강도와 야근: 건축사 사무소에서는 업무의 복잡성과 기한 압박으로 인해 야근이 빈번하게 발생할 수 있습니다. 이는 건축사의 업무 강도가 높다는 현실을 보여줍니다.
  
  

요약하자면, 건축사를 취득한 후에도 여전히 많은 도전과 어려움이 있습니다. 프로젝트 수주의 어려움과 업무 강도, 그리고 직원 구인의 어려움 등이 건축사 사무소를 운영하는데 있어서 주요한 고민거리가 될 수 있습니다. 그러나 적절한 노력과 전략을 통해 이러한 어려움을 극복할 수 있으며, 성공적인 사업을 이끌어 나갈 수 있습니다.

 

 

 

2. 전망

• 건축사의 전망은 국내 건설 산업의 추이와 밀접하게 연관되어 있습니다. 현재는 1인 가구의 증가와 도심화로 인한 수요가 증가하고 있으며, 이에 따라 소형주택 및 도심 재개발, 재건축 등의 수요가 높아지고 있습니다. 특히 도심의 밀집도와 효율성을 높이기 위한 도시 재생 및 체계 개편이 필요한 시기에 있어서는 재건축 및 도시 개발 관련 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
  
  
• 그러나 인구 감소와 고령화에 따른 주거 공급 부족 문제, 그리고 부동산 정책의 변화 등으로 인해 장기적인 수요에 대한 불안이 있을 수 있습니다. 또한, 건축사의 과잉 공급으로 인해 시장 경쟁이 치열해지고 있으며, 산업 내에서의 가격 경쟁력이 저하되고 있습니다.
  
  
• 전망적으로는 도심화와 재건축 등의 수요가 지속적으로 증가할 것으로 예상되지만, 시장의 불안정성과 과잉 공급 문제 등으로 인해 건축사로서의 경쟁력을 유지하고 발전시키는 데에는 더 많은 노력과 전략이 필요할 것으로 보입니다.
  
  
• 따라서 건축 설계 업계에 진입하기 전에 시장 동향과 산업 내 경쟁 상황을 면밀히 살피고 준비하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

 

 

총평

건축사는 건축물의 설계, 감리, 유지보수 등을 담당하여 건축물의 안전과 품질을 유지하는 전문가입니다. 건축사는 건축물이 안정적이고 기능적으로 사용될 수 있도록 보장하며, 동시에 사회적 가치와 문화적 의미를 담아낼 수 있도록 도와줍니다. 따라서 건축사는 사회의 발전과 문화적 가치 형성에 중요한 역할을 수행하고 있습니다. 건축사 자격증을 준비하며 도전하는 여러분을 응원합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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